1. Menerima dan mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;

2. Menyatakan secara hukum bahwa PENGGUGAT adalah satu-satunya pemilik sah atas sebidang tanah Objek Sengketa seluas 7.983 m?2; yang terletak di Jalan Poros Sentani – Kemiri, Kabupaten Jayapura, berdasarkan:

• SHM No. 00464, Surat Ukur tanggal 02-12-2017, Luas: 2.273 m?2;;
• SHM No. 00465, Surat Ukur tanggal 02-12-2017, Luas: 2.918 m?2;;
• SHM No. 00466, Surat Ukur tanggal 02-12-2017, Luas: 2.792 m?2;; yang semuanya tercatat atas nama PENGGUGAT (YOHANNES ELUAY);

3. Menyatakan bahwa perbuatan TERGUGAT I yang menguasai fisik, menyewakan tanah tanpa hak, menghalangi pelayanan BPN, menyebarkan fitnah, serta merusak pagar PENGGUGAT adalah Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige Daad);

4. Menyatakan Surat Perjanjian Sewa-Menyewa yang dibuat antara TERGUGAT I dan TURUT TERGUGAT I sampai turut tergugat XIX atas Objek Sengketa adalah cacat hukum dan batal demi hukum (nul and void), dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;

·  Primair :

5. Menyatakan bahwa tindakan pembiaran bangunan ilegal di atas tanah Penggugat oleh Tergugat II adalah Perbuatan Melanggar Hukum oleh Penguasa (Onrechtmatige Overheidsdaad / AUPB).

6. Menghukum Tergugat II untuk segera menerbitkan surat perintah penertiban, pembongkaran, dan pembersihan seluruh bangunan komersial ilegal yang didirikan oleh Tergugat I di atas tanah milik Penggugat dalam jangka waktu tertentu sejak putusan berkekuatan hukum tetap. 

7. Menghukum TERGUGAT I untuk membayar ganti kerugian materiil sebesar Rp 200.000.000,- (duaratus juta rupiah) dan kerugian immateriil sebesar Rp 300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah) secara seketika dan tunai kepada PENGGUGAT;

• Subsider :

8. Atau apabila Tergugat II tidak sanggup atau tidak bermaksud melaksanakan pembebasan/pemanfaatan tanah Penggugat sebagai RTH: Menghukum Tergugat II untuk mencabut, membatalkan, atau mengecualikan tanah milik Penggugat dari Lampiran Peraturan Bupati (Perbup) Nomor 24 Tahun 2021 tentang RT Kota Sentani /RTH Kabupaten Jayapura.

9. Memerintahkan TERGUGAT II untuk mencabut/mengeluarkan objek sengketa milik PENGGUGAT dari Lampiran/Zona Ruang Terbuka Hijau (RTH) dalam Peraturan Bupati (Perbup) Nomor 24 Tahun 2021, atau melakukan penertiban bangunan ilegal di atasnya demi memulihkan hak keperdataan PENGGUGAT;

10. Menghukum TURUT TERGUGAT  I - XIX untuk tunduk dan patuh pada putusan ini dengan membuat perjanjian sewa baru dengan PENGGUGAT atau mengosongkan objek sengketa apabila tidak tercapai kesepakatan;

11. Memerintahkan penyerahan seluruh akumulasi uang sewa yang dititipkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jayapura (skema konsinyasi) seutuhnya kepada PENGGUGAT;

12. Menghukum TURUT TERGUGAT XX (Kantor Pertanahan Kabupaten Jayapura) untuk melanjutkan kembali proses Pengembalian Batas / Pengukuran Ulang atas Objek Sengketa milik PENGGUGAT;

13. Menghukum Para Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini;

14. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk, taat, dan mematuhi putusan ini.

SUBSIDAIR: 

Apabila Majelis Hakim Pengadilan Negeri Jayapura berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (Ex Aequo Et Bono).